湖北师范大学2024年12月门面招租项目（二次）竞价公告
湖北峰业工程咨询有限公司受湖北师范大学的委托，对“湖北师范大学2024年12月门面招租项目（二次）”进行公开竞价，现将具体事项公告如下：
一、项目概况
1.项目编号：FY2024-149-1
2.项目名称：湖北师范大学2024年12月门面招租项目（二次）
3.竞价内容：湖北师范大学8个门面招标。具体内容详见竞价文件。
序号 | 地址 | 门面编号 | 面积m² | 经营项目 | 评估底价（元/每年） | 经营期 | 备注 |
1 | 学舍6栋 | A0604 | 38.4 | 自定义项目需审核 | 39168 | 3年 | |
2 | 原附中 | C10 | 16.8 | 自定义项目需审核 | 24192 | 3年 | |
3 | 原附中 | C04 | 16.8 | 自定义项目需审核 | 24192 | 3年 | |
4 | 原附中 | C05 | 16.8 | 自定义项目需审核 | 24192 | 3年 | |
5 | 原附中 | C06 | 18 | 自定义项目需审核 | 25920 | 3年 | |
6 | 原附中 | C09 | 16.8 | 自定义项目需审核 | 24192 | 3年 | |
7 | 牛尾巴小区 | B13 | 25 | 自定义项目需审核 | 9900 | 3年 | |
8 | 牛尾巴小区 | B10 | 230 | 自定义项目需审核 | 41400 | 3年 |
备注：（1）本次招租校外自定义经营项目需经审核，审核经营项目通过后方可参与竞价。（2）竞价不得低于表中招租底价，否则作无效竞价处理。
（3）序号1竞价商家不少于三家竞价，若低于三家，作无效竞价处理。其它包段竞价不限定竞价人家数。
4.上表所述面积均为参考面积，以门面实际踏勘为准。门面面积不作为竞价人经营过程中要求变动租金的理由。
5.竞租期限：3年
二、竞价人资格要求
1.竞价人具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照）。
2.竞价人近三年内在经营活动中无重大违法记录（提供书面声明）。
3.序号1校内经营项目需招租人审核，审核通过后须提供相应的经营许可（如有）及营业执照，且经营期内不得变更经营项目（提供承诺）。校外序号（2-8）不作经营范围要求，经招租人在现场踏勘时审核经营项目，审核通过后方可参与竞价（提供营业执照及经营许可（如有））。
4.拟投入的服务团队人员中不得有违法违规及不良信用记录，提供承诺函。
5.其它要求：
有以下行为进入学校黑名单的不得参与竞价：提供承诺函。
①拖欠学校门面或经营项目租金的。
②有私下转让学校门面或经营项目行为记录的。
③在经营过程中不听学校劝阻，引发矛盾纠纷的。
④租期已满拒不退还学校现有经营门面的。
⑤未完全履行合同以及参与竞标后又弃标的。
6.不接受联合体竞价。
三、竞价文件的获取时间及地点
1.凡有意参加竞价的单位或个体工商户经营者，请于2024年12月25日至2024年12月30日前（北京时间每天上午8时至12时、下午14时至17时，节假日除外）到湖北峰业工程咨询有限公司（黄石市黄石港区花山路天方百花园五号门内峰业集团205室）报名并领取竞价文件；或网络获取（登陆湖北峰业工程咨询有限公司（http://www.hbfyzx.cn/）官网，下载报名表附件填写并发送至邮箱158728054@qq.com）。
2.竞价人报名携带以下材料：
(1)竞价人为单位的，提供营业执照复印件加盖公章。
(2)竞价人为个体工商户的，提供营业执照复印件加经营者签名及红色手印或盖章。
四、现场踏勘
1. 招租人不统一组织现场踏勘，竞价人在报名前后方可联系招租人对门面进行现场踏勘。现场踏勘费用由竞价人自理。踏勘期间竞价人全权负责自身人身安全、财物及其他安全，招租人概不负责。
2.门面以现场踏勘为准，需现场签到，签到表作为资格审查的组成部分，故未参加现场踏勘的竞价人的出价将不被接受。
3.踏勘现场竞价人需提供以下材料：竞价人为单位的，法定代表人提供法定代表人身份证明书、身份证或授权代表提供法定代表人授权书、身份证。竞价人为个体工商户的提供经营者身份证或授权代表提供经营者授权书和身份证。
五、竞价响应文件递交截止时间和竞价时间
1.递交响应文件截止时间：2024年12月31日14时30分（北京时间）。
2.递交响应文件截止时间即为竞价时间。逾期送达的竞价响应文件概不接收。
六、竞价响应文件送达地点及竞价地点
黄石市黄石港区花山路天方百花园五号门内峰业集团二楼开标室
七、其他补充事宜
1.本项目竞价相关公告在湖北师范大学招投标网（https://ztb.hbnu.edu.cn/）、湖北湖师教育科技发展有限公司网（https://hsltd.hbnu.edu.cn/）和 湖北峰业工程咨询有限公司（http://www.hbfyzx.cn/）上同步发布，请各竞价人随时关注相关信息。
2.质疑：竞价人认为竞价文件、竞价过程和成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式一次性向代理机构或招租人提出质疑。
投标竞价人捏造事实、提供虚假材料、无事实依据故意质疑或者以非法手段取得证明材料进行质疑投诉的、将由招租人报送财政部门列入不良行为记录名单。
3.注意事项：递交竞价响应文件时，参与竞价的法人或个体工商户需持法人（或经营者）证明材料原件（或授权委托书原件）和身份证原件，并单独密封一份竞价一览表。逾期送达或者未送达指定地点的竞价响应文件和未按要求递交的及竞价响应文件未盖章密封的均不予受理。
八、联系方式
1.招租人信息
名 称：湖北师范大学
地 址：黄石市黄石港区磁湖路11号
联系方式：张老师
联系方式：13597679989、0714-6571126
2.代理机构信息
名 称：湖北峰业工程咨询有限公司
地 址：黄石市黄石港区花山路天方百花园五号门内
联系方式：13907238601
项目联系人：谢涯邻、金丽敏、彭庆文、刘松庆
2024年12月25日
